News

Cinq points clés pour trouver l'espace logistique et industriel parfait

20/01/2020

WM

Que vous cherchiez un entrepôt ou un bâtiment pour abriter vos opérations de fabrication (ou les deux), il y a un peu plus à trouver qu’un espace industriel et un espace de bureau. Voici cinq points clés à garder à l'esprit lorsque vous recherchez votre nouvel entrepôt ou votre nouvelle installation de production.

1. Dimensions

Il y a plus à choisir le bon espace industriel que de calculer la surface dont vous aurez besoin. La hauteur sous plafond est d'une importance capitale pour tout espace industriel, car elle permet de penser en volume (l'espace réel dont vous disposerez) plutôt qu'en mètres carrés. De plus, prenez votre temps pour examiner le quai de chargement et prenez des mesures si le propriétaire ne vous les fournit pas. Cet espace doit être suffisamment grand pour permettre un chargement et un déchargement faciles et être accessible aux véhicules de transport. En tout cas, vous devrez examiner toutes les dimensions. Non seulement la hauteur et la largeur de la structure principale, mais aussi la hauteur et la largeur des portes et des couloirs, car elles sont essentielles pour que les produits et les matériaux puissent facilement circuler dans l'installation.

2. Règlements

Si l'emplacement que vous recherchez se trouve dans un autre pays, ou même simplement dans une autre zone administrative, ne supposez pas que le propriétaire connaît toutes les réglementations locales et le type d'opérations qui peuvent avoir lieu dans son bâtiment industriel. Appelez les autorités locales et vérifiez les lois et règlements en vigueur. Vous prendriez un gros risque en ne le faisant pas.

3. Sécurité

La sécurité doit toujours être une priorité absolue. Demandez au propriétaire quels sont les systèmes de sécurité en place. Quel type de système d'extinction des incendies existe-t-il, s’il y a un système d’alarme, une vidéo- surveillance…?

Vérifiez s'il y a une entreprise de sécurité qui garde le secteur ou encore, s’il y a un plan de prévention contre les inondations ? La sécurité doit être anticipée pour minimiser les risques.

4. Le moral de l'équipe

Essayez d'examiner l'emplacement et la propriété du point de vue de votre équipe.

Un changement d'emplacement peut avoir un impact important sur une équipe et, de nos jours, nous savons tous combien il est important de maintenir le moral des personnes qui exploitent l'installation. Surtout avec la pénurie actuelle de main-d'œuvre qualifiée. Calculez la durée moyenne du trajet pour voir l'impact du changement de lieu sur la vie familiale de votre équipe. Vérifiez s'il y a suffisamment de places de stationnement et s'il y a des supermarchés ou des restaurants à proximité. Ces points sont essentiels pour s'assurer que votre nouvel emplacement n'augmente pas le roulement (turn-over) du personnel ou n'a pas un effet négatif sur le moral de l'équipe.

5. En forme pour l'avenir

Vous avez besoin d'espace supplémentaire maintenant, ou au moins dans un avenir proche. Mais que savez-vous actuellement de vos besoins futurs ? Quelle est la probabilité que ce bâtiment réponde encore à vos besoins d'espace pendant la durée du bail ? Votre entreprise est-elle susceptible d'élargir ses secteurs d'activité ? Et combien de travaux d'entretien ou de réparation pourraient être nécessaires ? Les dépenses en immobilisations sont souvent transmises aux locataires. Ce sont tous des éléments à considérer si vous voulez que votre entreprise soit vraiment prête pour l'avenir.

Une alternative intéressante 

Dans certains cas, il peut être judicieux de regarder au-delà des bâtiments existants. Quand ? Eh bien, surtout lorsque vous n'êtes pas tout à fait sûr que le meilleur emplacement que vous avez trouvé puisse continuer à répondre à vos besoins d'espace au cours des 5 à 10 prochaines années. Saviez-vous que Losberger De Boer peut vous livrer un entrepôt ou un site de production entièrement fonctionnel en quelques semaines ? Et que cette installation sera conçue et construite pour répondre à tous vos souhaits, de la longueur, la largeur et la hauteur à la taille des portes de chargement ? Losberger De Boer est l'un des principaux fournisseurs mondiaux d'espaces industriels. Tous ses produits sont conçus et fabriqués en Allemagne et tous sont modulaires. Cela signifie que votre nouvel entrepôt, espace de stockage ou site de production peut facilement être agrandi ou réduit, vous offrant une flexibilité illimitée pour que vous ayez toujours la bonne quantité d'espace disponible.

En termes de charge de vent et de neige, les halls de Losberger De Boer respectent les règles de sécurité les plus strictes (telles que définies dans la norme Eurocode), garantissant ainsi la continuité de votre activité et la sécurité de vos travailleurs en toutes circonstances. Correctement entretenues, ces installations peuvent être utilisées pendant des décennies.

Les halls Losberger De Boer peuvent être équipés d'une mezzanine, afin de maximiser l'espace disponible. Ces solutions d'espace sur mesure peuvent être livrées clés en main, y compris l'éclairage, la climatisation et l'assainissement.

Vous souhaitez en savoir plus sur les solutions industrielles de Losberger De Boer ? Alors n'hésitez pas à nous contacter. Faites-nous part de vos besoins et nous travaillerons avec vous pour créer la meilleure installation possible pour votre entreprise.

Five key points to finding the perfect logistics and industrial space

17/01/2020

LDB Warehouse space

Whether you’re looking for a warehouse or a building to house your manufacturing operations (or both), there’s a bit more to finding industrial space than there is to finding office space. Here are five key points to keep in mind when searching for your new storage or production facility.

1. Dimensions
There’s more to picking the right industrial space than calculating how many square meters (or feet) you’ll need. Ceiling height is of key importance to any industrial space because it means you can think in volume (the actual space you’ll have available) instead of square meters. In addition to this: take your time to examine the loading dock and take measurements should the landlord fail to provide them. This area needs to be large enough to allow for easy loading and unloading and be accessible to transport vehicles. At any rate, you should be looking at all the dimensions. Not just the height and width of the main structure, but also at the height and width of doorways and hallways, because they are key in ensuring that products and materials can easily flow through the facility.

2. Regulations
If the location you’re looking for is in another country, or even just in a different administrative area, please don’t assume that the landlord knows all the local regulations and what kind of operations can take place in their industrial building. Call the local government and double-check the laws and regulations that are in place. You’re taking a big risk if you don’t.

3. Safety
Safety should always be a top priority. Ask the landlord what security systems are in place. What type of fire suppression system is there, and what type of alarm? Is there camera surveillance? Check if there’s a security firm that guards the area. Is there some sort of flood protection? Safety can never be an afterthought.

4. Team morale
Try looking at the location and property from your team’s perspective. Changing locations can have a big impact on a team and in this day and age, we all know how important it is to keep up the morale of the people that operate the facility. Especially with the current shortage of qualified labor. Calculate how long the average commute will be to see how changing locations impacts your team’s family life. Check if there is enough parking space and if there are supermarkets or diners nearby. These points are vital in ensuring your new location does not increase employee turnover or has a negative effect on team morale.

5. Fit for the future
You need additional space now, or at least in the near future. But what do you currently know about your future needs? How likely is it that this building still meets your space demands over the duration of the lease? Is your company likely to expand its lines of business? And how much maintenance or repair work may be needed? Capital expenditures are oftentimes passed along to tenants. These are all things to consider if you want your operation to truly be fit for the future.

An interesting alternative
In some cases, it may be wise to look beyond existing buildings. When? Well, especially when you’re not entirely sure whether or not the best location you’ve found can continue to meet your space demands over the next 5 to 10 years. Did you know that Losberger De Boer can deliver a fully functional warehouse or production facility within weeks? And that said facility will be designed and constructed to meet all your wishes, from the length, width, and height to the size of the loading doors? Losberger De Boer is a leading global supplier of industrial space. All its products are engineered, designed and produced in Germany and all of them are modular. This means that your new warehouse, storage space or production facility can easily be scaled up and down, offering you unlimited flexibility so that you always have the right amount of space available.

In terms of wind- and snow load, Losberger De Boer’s halls adhere to the strictest safety regulations (as defined in the Eurocode standard), ensuring the continuity of your business and the safety of your workers under any circumstances. Properly maintained, these facilities can be used for decades.

Losberger De Boer halls can be equipped with a mezzanine floor, to maximize the amount of space available. These bespoke space solutions can be delivered turnkey, including lighting, climate control and sanitation.

Want to know more about Losberger De Boer’s industrial solutions? Then please contact us. Tell us your needs and we’ll work with you to create the best possible facility for your business.

Zoekt u logistieke of industriële bedrijfsruimte? Dit zijn 5 factoren om rekening mee te houden

17/01/2020

LDB Warehouse space

Of u nu op zoek bent naar een magazijn of een gebouw om uw productieactiviteiten in onder te brengen, het vinden van de perfecte bedrijfsruimte is vaak complexer dan het vinden van kantoorruimte. Hier zijn vijf belangrijke factoren om rekening mee te houden bij het zoeken naar uw nieuwe opslag- of productiefaciliteit.

1. Vraag naar alle afmetingen
Het kiezen van de juiste bedrijfsruimte houdt meer in dan het berekenen van het aantal vierkante meters (of voeten) dat je nodig hebt. De hoogte van het plafond is van groot belang voor elke industriële ruimte, omdat het betekent dat je kunt denken in volume (de werkelijke ruimte die je beschikbaar hebt) in plaats van in vierkante meters. Neem bovendien de tijd om het laadperron te onderzoeken en neem de maten op, mocht de verhuurder deze niet aanleveren. De ruimte moet niet alleen groot genoeg zijn voor transportvoertuigen, maar moet u ook de ruimte bieden om gemakkelijk te kunnen laden en lossen. Kijk in elk geval naar alle afmetingen – niet alleen naar de hoogte en breedte van het pand, maar ook naar de maten van deuropeningen en gangen, want die zijn belangrijk voor de doorstroming van materialen.

2. Lokale bepalingen & de toekomst van het gebied
Het volgende geldt echt niet alleen wanneer u een locatie in het buitenland op het oog heeft, maar ook wanneer u het buiten de gemeentegrenzen zoekt: ga er niet vanuit dat de verhuurder volledig op de hoogte is van alle lokale regels en voorschriften of toekomstige infrastructurele ontwikkelingen of bestemmingsplanwijzigingen. Soms weet men zelfs niet eens tot in detail wat voor soort werkzaamheden er in hun pand mogen plaatsvinden. Bel de lokale overheid en controleer de geldende wet- en regelgeving. Vraag ook naar de toekomstvisie op het gebied waar uw mogelijke nieuwe bedrijfsruimte zich bevindt. 

3. Veiligheid
Vooropgesteld: veiligheid moet altijd een topprioriteit zijn. Vraag de verhuurder welke beveiligingssystemen er zijn. Wat voor brandbestrijdingssysteem is er aanwezig en welk type alarm? Is er camerabewaking? Past de locatie van de vluchtwegen en nooduitgangen bij het gebruik dat u voor ogen heeft? Controleer ook of er een beveiligingsbedrijf is dat het gebied bewaakt.

4. Werkgeluk
Probeer de mogelijke nieuwe locatie te bekijken door de ogen van uw team. Van werkplek veranderen kan een grote impact hebben op een team en in deze tijd weten we allemaal hoe belangrijk het is om het moraal van de mensen die de faciliteit beheren op peil te houden - vooral met het huidige tekort aan gekwalificeerde arbeidskrachten. Bereken hoe lang het gemiddelde woon-werkverkeer zal duren om te zien hoe het veranderen van werkplek het gezinsleven van uw teamleden beïnvloedt. Controleer of er voldoende parkeerruimte is en of er supermarkten of eetgelegenheden in de buurt zijn. Door rekening te houden met facetten als deze, kunt ervoor zorgen dat uw nieuwe locatie niet leidt tot een groter verloop of een negatief effect heeft op het de sfeer binnen het team.

5. Geschikt voor de toekomst?
Dat u nu extra ruimte nodig heeft is duidelijk. Maar wat kunt u nu, op dit moment, in alle redelijkheid zeggen over uw toekomstige ruimtebehoeften? Hoe groot is de kans dat dit gebouw gedurende de gehele looptijd van het huurcontract aan uw ruimtebehoefte voldoet? Is de kans groot dat uw bedrijf zijn activiteiten gaat uitbreiden? En zijn er veel onderhouds- of reparatiewerkzaamheden nodig? Die investeringen worden vaak aan de huurders doorberekend. Dit zijn allemaal zaken waar u rekening mee moet houden als u wilt dat uw bedrijf echt geschikt is voor de toekomst.

Een interessant alternatief
In sommige gevallen kan het verstandig zijn om verder te kijken dan bestaande gebouwen, bijvoorbeeld wanneer u niet helemaal zeker weet of de beoogde locatie de komende 5 tot 10 jaar aan uw ruimtebehoefte kan blijven voldoen. Wist u dat Losberger De Boer binnen enkele weken een volledig functioneel magazijn of een productiefaciliteit kan leveren? En dat die faciliteit op maat ontworpen en gebouwd wordt om aan al uw wensen te voldoen, van lengte, breedte en hoogte tot de grootte van de laaddeuren?

Losberger De Boer is een toonaangevende wereldwijde leverancier van bedrijfsruimte. Al haar producten worden in Duitsland ontwikkeld, ontworpen en geproduceerd en zijn allemaal modulair opgebouwd. Dit betekent dat u uw nieuwe magazijn, opslagruimte of productiefaciliteit eenvoudig kunt op- en afschalen, wat u een grote mate van flexibiliteit biedt, zodat u altijd over de juiste ruimte beschikt.

Op het gebied van wind- en sneeuwbelasting voldoen de hallen van Losberger De Boer aan de strengste veiligheidsvoorschriften (zoals gedefinieerd in de Eurocode-norm), waardoor de continuïteit van uw bedrijf en de veiligheid van uw medewerkers onder alle omstandigheden gewaarborgd is. Goed onderhouden, kunnen deze hallen tientallen jaren gebruikt worden. 

De hallen van Losberger De Boer kunnen worden uitgerust met een mezzanine tussenverdieping, om nog meer functionele ruimte te creëren. Deze op maat gemaakte ruimteoplossingen kunnen turnkey worden opgeleverd, inclusief verlichting, klimaatbeheersing en sanitaire voorzieningen.

Meer weten over de industriële ruimteoplossingen van Losberger De Boer? Neem dan contact met ons op. Vertel ons uw wensen en wij werken met u samen om de best mogelijke faciliteit voor uw bedrijf te creëren.

Losberger De Boer benoemt Joachim Ehlers tot nieuwe CFO

16/01/2020

Joachim Ehlers

Losberger De Boer, een van de grootste wereldwijde leveranciers van geïntegreerde tijdelijke en semi-permanente ruimteoplossingen, heeft Joachim Ehlers aangesteld als Chief Financial Officer (CFO). Hij begint per 1 februari 2020. 

Joachim Ehlers is 52 jaar oud en heeft de Duitse nationaliteit. Hij is een ervaren CFO die onder meer in de logistieke-, financiële-, distributie- en productiesector actief is geweest. Hij heeft een uitgebreide staat van dienst wat betreft het verhogen van de omzet en het realiseren van groei. Hij begon zijn loopbaan bij KPMG International en heeft een Master titel Business Administration van de Universiteit van Keulen.

Arnout de Hair, CEO Losberger De Boer: “Het verheugt ons dat Joachim ervoor gekozen voor een rol als CFO bij ons bedrijf. Gedurende zijn loopbaan, heeft hij veel ervaring opgedaan op het gebied van Finance, Juridische Zaken en ICT. Ook heeft hij managementfuncties vervuld binnen diverse bedrijven en sectoren. Hij heeft aantoonbaar bijgedragen aan het verbeteren van de prestaties en het behalen van resultaten bij de bedrijven waarvoor hij heeft gewerkt. Zijn hands-on mentaliteit en open stijl van communiceren passen perfect bij Losberger De Boer. We zijn ervan overtuigd dat hij succesvol zal zijn in deze nieuwe rol bij ons bedrijf.”

Opvolger Nicolas Reinhart
De Hair: “Joachim volgt onze huidige CFO Nicolas Reinhart op. Nicolas is in 2018 aangetreden en heeft een belangrijke rol gespeeld in het in 2019 afgeronde herfinancieringsproces. Na het afsluiten van deze overeenkomst, het versterken van de financiële structuur van Losberger De Boer en het bijdragen aan het verder professionaliseren van onze organisatie, heeft Nicolas ervoor gekozen om een nieuwe uitdaging aan te gaan buiten Losberger De Boer. Wij betreuren zijn beslissing, maar zijn vooral dankbaar voor zijn bijdrage aan ons bedrijf. We wensen Nicolas veel succes in zijn verdere loopbaan.”

Losberger De Boer appoints Joachim Ehlers as new CFO

15/01/2020

Joachim Ehlers

Losberger De Boer, a leading provider of integrated temporary and semi-permanent space solutions, is pleased to announce the appointment of Joachim Ehlers as Chief Financial Officer of the company. He will start with the company on February 1, 2020. 

Joachim Ehlers (German nationality, 52 years) is an experienced CFO who has an extensive financial background from working at companies across different industry sectors as Logistics, Finance, Trading & Distribution and Production. Joachim has a strong track record in helping companies to improve their performance and to grow their businesses. He started his professional career at
KPMG International and has a MBA degree from the University of Cologne, Germany.

Arnout de Hair, CEO Losberger De Boer: “We are very pleased that Joachim has decided to join our company as CFO. During his career, he has built up a broad experience in Finance, Legal, ICT and other management domains across various companies. Joachim has shown his capabilities to improve the performance of companies and to realize results. He has a hands-on mentality and an open way of communicating that fits well to the culture of our company. We are convinced that Joachim will successfully work with us to further grow Losberger De Boer.

Joachim will succeed our current CFO Nicolas Reinhart who joined our company in 2018 with the important assignment to support Losberger De Boer as CFO during the refinancing process. After the realization of the financing agreement, reinforcement of the financial structure and the progress made with the professionalization of our financial organization, Nicolas has decided that he would like to take up a new challenge outside Losberger De Boer. We regret his decision, but are grateful for the contributions he has made to our company. We wish Nicolas all the best in his future endeavours.”  

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Signup for our bimonthly newsletter.

Follow Losberger De Boer on

twitter facebook youtube linkedin
close mailchimp window